出國前的準備Part4 – 房子篇

房子
photo by 比如說

在去美國的大方向篇文章有提到,我覺得在一個新的地方生活必備的五個元素就是:銀行保險電信房子車子,離開一個地方也是一樣的,基本上只要這些大魔王都搞定了,其他事情都可以慢慢處理~如果對來美國要準備什麼還沒有頭緒的朋友,建議可以先去看一下大方向篇唷!以下要分享的是房子篇~


房子產權處理

首先要先看你目前是住家裡租屋還是買房,來判斷要多久之前開始處理房子,假設你住家裡,房子出國後都還有人住,當然就不需要考慮這些囉~只要出國前把你的行李準備好就可以了XD

但以我們自己的情況來說,當時還在台北租房子,一直無法知道簽證什麼時候會辦好,美國那邊不會告訴你明確的時程@@,這來回當中大概有長達三四個月的時間@@,可是租屋合約上都會寫明退租需多久前告知

所以我們大約在拿到美國公司的Offer之後,就有提早先跟房東知會一聲,也很老實說因為要去美國所以過陣子就會退租,但時間還不確定,房東人也蠻好聽到我們要去美國也恭喜我們~直到美簽通過後才通知房東我們要退租的日期,因為我們還要先搬回中部,所以大約抓一個月的時間打包搬家行李。

如果你是在外地買房要賣掉可能就要更早開始準備囉~畢竟賣房子不像退租這麼簡單,有更多流程要處理,還需要時間找到買主,所以如果可以建議先把東西搬回家裡或是打包直接海運,房子清空整理過也比較好賣,假如時間真的來不及,先把房子過戶給家人再慢慢賣也不失為一個好方法XD,因為賣房簽約的時候可能需要本人處理。


居住相關處理

接著要處理的,就是居住衍伸出來的相關服務要記得退租或結清,包含水、電、瓦斯、網路、電視等等,我們租屋的水電瓦斯是房東的名字,在退租當天就直接結清,我們是用上一期的帳單去推算出費用,好在房東也沒有太計較,扣掉之後剩下的押金再還給我們。

而家用網路、有線電視都是我們用自己的名字去申辦的,就要一一去門市辦理退租,如果有租設備的也要記得帶回去歸還,有些設備有押金可以退回~但如果是房東的名字就要跟房東確認怎麼處理囉。

還有一件最重要也最麻煩的事~就是檢查所有你曾經登記過這個居住地址的單位,然後一一去變更,不然到時候一堆信寄到房東那也不太好XD,一樣可以先從最重要的「銀行、保險、電信、房子、車子」這五類單位開始檢查變更地址。

接著就是政府機關,不過聽說現在郵局有地址遷移通報服務,可以一次性更改政府機關的登記地址,雖然我沒用過但感覺挺方便的,只是因為我的戶籍地址和通訊地址不同,所以我還是都自己去檢查,有些單位可以直接線上更改,有些還是要親自臨櫃辦理

最後就是如果你有訂閱什麼會員是會寄送紙本廣告的,也要記得更改唷,畢竟我們都不喜歡看到信箱有一堆亂發的廣告單對吧~還好我本來就覺得紙本廣告很麻煩又不環保,所以都會避免掉這種困擾XD。


搬家行李處理

接下來就是重頭戲搬家啦~假如你是要直接從台灣全部搬到美國,就建議直接找跨國搬家公司處理最簡單,但我們的情況比較複雜一點,要先把所有東西從北部搬回中部~回到中部後再打包一次要帶去美國的行李~等於打包了兩次超累@@

因為中間間隔了一個月,怕海運太早寄到沒地方收,所以才沒有一次搞定~但後來我覺得應該要在台北的時候就直接把美國行李打包海運的!因為我們海運後來等了三個月才收到XD

不過海運這麼久有可能是因為受到疫情影響,且每家海運預估的時間也不太一樣,通常大多是估一到兩個月,也有更久的,所以時間抓得準的話可以提早寄過去,或是當地如果有親戚朋友家可以先寄放更好,因為我本來想說兩三個月還好啊,但到了當地開始生活就會覺得等待海運的時間好漫長呀~

我們在台北要丟掉的大型傢俱是直接聯絡環保局來收,剩下的是請搬家公司開一個小貨車載回來,回到中部之後再把行李區分為兩種類型:一類是放行李箱要先跟著我們搭飛機去美國的,另一類是走海運短期內比較不急著用到的。

關於我們的行李準備及海運經驗可以看這兩篇:
行李準備:出國搬家行李如何開始準備(含出國必備行李清單)
行李運送:跨國搬家行李海運經驗分享(飛達搬家)

出國前的房子相關準備先分享到這邊
到了美國也是一樣的概念唷
只是我覺得難度大增啊@@(我也會努力分享出來的!)
Have a nice day:)


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